Morar na Várzea é ter a praticidade do centro da cidade ao seu redor sem abrir mão do conforto e da tranquilidade no dia a dia. E este apartamento reúne exatamente aquilo que muitas pessoas procuram: boa localização, funcionalidade e excelente custo-benefício.
Localizado próximo ao tradicional Recanto dos Pescadores, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Teresópolis/RJ, este imóvel é perfeito para quem deseja viver perto de tudo, com facilidade de acesso aos principais serviços, comércios e conveniências da cidade.
Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — VÁRZEA, TERESÓPOLIS/RJ
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estando na Várzea, você terá supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, academias e todo o comércio central a poucos minutos de distância.
Além da praticidade, a região oferece mobilidade e facilidade para quem deseja resolver a rotina sem depender constantemente de deslocamentos longos.
Morar próximo ao Caldo de Piranhas significa estar em um dos pontos mais conhecidos e valorizados da cidade, cercado por conveniência e infraestrutura urbana.
✨ UM APARTAMENTO FUNCIONAL E ACONCHEGANTE PARA O DIA A DIA
O imóvel possui uma planta prática e muito bem distribuída, oferecendo ambientes confortáveis e ideais para quem busca um lar acolhedor no centro de Teresópolis.
✔ 2 quartos confortáveis
✔ 1 Vaga de Garagem
✔ Sala aconchegante para dois ambientes
✔ Cozinha funcional
✔ Banheiro social
✔ Boa iluminação natural
✔ Edifício com elevador
É o tipo de imóvel que atende perfeitamente casais, pequenas famílias, aposentados ou até mesmo investidores que procuram um apartamento com excelente localização e alta procura para locação.
🌆 MORAR NO CENTRO COM MAIS PRATICIDADE E CONFORTO
Poucas coisas trazem tanta qualidade de vida quanto poder fazer praticamente tudo a pé. Este apartamento oferece exatamente isso: mais praticidade, mais comodidade e uma rotina muito mais leve.
Além disso, o edifício conta com elevador, proporcionando maior acessibilidade e conforto para moradores e visitantes.
Um imóvel pensado para quem valoriza localização estratégica sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial.
💸 VALOR DE VENDA: R$ 350.000,00
✔ Condomínio: R$ 330,00
✔ IPTU: R$ 124,81
Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento bem localizado na Várzea, com ótimo potencial de valorização e excelente custo-benefício.
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Imóveis com localização central, condomínio acessível e boa distribuição interna costumam ter alta procura em Teresópolis.
Se você busca um apartamento funcional, confortável e próximo de tudo, essa pode ser a oportunidade ideal para você.
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👩💼 CORRETORA RESPONSÁVEL
Silmara Ferreira – CRECI nº 93.424
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