Casa com 70 m² de área privativa, 2 quartos, em ESTRADA JACINTHO CABRAL DA PONTE, N. 242, LT 1565 QD 04, Parada Morelli, São José Do Vale Do Rio Preto.
Identificação da unidade: Lote 1565, Quadra 04. Use essa identificação e o código Caixa para conferir a unidade nos documentos oficiais.
Distribuição informada: 2 quartos, 2 vagas de garagem. Confira a disposição dos ambientes, as áreas e as vinculações na documentação da unidade.
Áreas informadas: 70 m² de área privativa; 2.919,72 m² de terreno. São bases distintas: a área do terreno não equivale à área construída ou privativa.
Descrição informada pela Caixa: 2 Quartos, 2 Vagas na Garagem. Os termos da fonte não representam vistoria realizada pela Exitus.
Preço ofertado: R$ 253.491,76. Modalidade informada: Venda Direta Online. Disponibilidade e condições devem ser confirmadas antes da proposta.
Avaliação divulgada pela Caixa: R$ 430.000,00; diferença de 41,05%. Esse percentual é relativo à avaliação oficial, não uma garantia de desconto sobre o mercado atual ou de lucro na revenda.
Pagamento informado pela Caixa: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). A utilização de FGTS não implica aprovação de financiamento. As condições e o enquadramento específicos prevalecem.
Financiamento: não permitido segundo a informação disponível. FGTS: não informado na fonte consultada. Confirme o enquadramento do comprador e as regras vigentes antes da proposta.
Ocupação: pendente de confirmação; a fonte persistida não informa a situação. Não presuma que o imóvel esteja livre para visita ou entrega.
Responsabilidades informadas na fonte: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O preço ofertado corresponde a aproximadamente R$ 3.621,31/m² de área privativa. Compare somente imóveis de tipo e base de área compatíveis. Esse cálculo não é uma estimativa de mercado Valora e não substitui vistoria ou análise documental.
Antes de decidir: Confirme a unidade, as áreas, o estado de conservação e a possibilidade efetiva de visita. Ocupação, despesas e documentação podem alterar os próximos passos da aquisição. Confira matrícula, regras da modalidade, responsabilidades por débitos e custos de regularização antes de apresentar proposta. A Exitus pode ajudar a organizar essa análise, sem promessa de disponibilidade, desocupação ou rentabilidade.
Matrícula informada na fonte: 688. O número não comprova regularidade ou ausência de ônus; consulte o documento e sua atualização.
Código Caixa: 1444407774451. Consultar a oferta oficial da Caixa.
Detalhamento oficial coletado em 04/11/2026. Valores e condições podem mudar após a coleta. A síntese automática não representa vistoria ou revisão documental humana.
Quer entender esta aquisição? Converse com a Exitus sobre Lote 1565, Quadra 04 em Parada Morelli, São José Do Vale Do Rio Preto, código Caixa 1444407774451. A equipe pode orientar a organização das informações e os próximos passos, conforme as regras e a disponibilidade da oferta.
