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5 imóveis publicados · revisão editorial 24/08/2026

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Apto. com 2 quartos e escritório bem no centro comercial - Foto 1
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Para Comprar Locação indisponível

Várzea, Teresópolis

Apto. com 2 quartos e escritório bem no centro comercial

R$ 315.000
2 qts 2 ban. 52 m²

Oferta qualificada

5

Preço médio anunciado

R$ 298.333

Bairros na leitura

1

Atualização

28/09/2026

Dados agregados do Observatório para apartamentos, venda e Teresópolis. Valores suspeitos e duplicidades não entram nos agregados; a média não substitui avaliação individual.

Guia específico

Como comparar apartamentos em Teresópolis

Conteúdo por Leonardo Guimarães · revisado por Leonardo Guimarães · 24/08/2026

Apartamentos em Teresópolis podem ter preços diferentes no mesmo bairro por causa do edifício, posição da unidade, vista, incidência solar, elevador, garagem, lazer, conservação e valor do condomínio. Por isso, uma média de bairro deve ser lida como contexto, nunca como preço automático.

O inventário aparece antes do conteúdo para facilitar a decisão. Em seguida, os dados agregados ajudam a entender oferta e faixa anunciada sem misturar venda e locação. A Exitus exclui valores suspeitos dos indicadores públicos e informa quando a amostra ainda é pequena.

Antes de comprar, confirme matrícula, convenção, atas relevantes, encargos, obras previstas e regras do condomínio. Visite em horários diferentes para avaliar ruído, circulação, iluminação, umidade e acesso ao comércio que faz parte da sua rotina.

Bairros com oferta desta tipologia

Várzea · 3Araras · 1Agriões · 1

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Perguntas frequentes

O condomínio está incluído no preço anunciado?

Não necessariamente. Consulte o anúncio e confirme condomínio, IPTU e demais encargos antes da proposta.

Apartamentos do mesmo prédio valem o mesmo?

Não. Andar, posição, vista, reforma, área, vaga e estado documental podem alterar o valor.

Posso criar um alerta por bairro e faixa de preço?

Sim. O Match recebe tipo, bairro, orçamento e características desejadas.

Fontes: Observatório Imobiliário Exitus · Prefeitura de Teresópolis