Exitus Exitus
Tenho um imóvel
Venda pela Caixa

Terreno da Caixa em Colonia Alpina, Teresopolis com desconto de 41%

ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN, QD V, UNID 25, RUA A, Colônia Alpina, Teresópolis, RJ

Valor anunciado

R$ 318.338,49

41,05% de desconto

Mapa Street
Terreno
Tipo de imóvel
781 m²
Área do terreno

Exitus Valora

Preço Caixa pede conferência contra mercado normal

Bem acima da media

A leitura usa 16 comparaveis de mercado normal e 8 comparaveis Caixa. Como imovel Caixa, o desconto aparente precisa ser comparado com imoveis comuns, porque custo juridico, estado de conservacao e condicoes de pagamento podem reduzir a atratividade.

Valor de venda Valora

R$ 262.000,00

R$ 228.000,00 a R$ 296.000,00

Comparáveis diretos de venda

Preco anunciado

R$ 318.338,49

+21,5% vs Valora

Mercado normal

16

16 no bairro

Base Caixa

8

8 no bairro

Quer avaliar um imóvel parecido ou pedir uma leitura humana sobre este preço?

Avaliar imovel parecido Falar com especialista

Estimativa preliminar, sem substituir vistoria, documentação ou avaliação formal.

Descrição

TERRENO DA CAIXA EM COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS COM DESCONTO DE 41% Uma oportunidade da Caixa para quem busca Terreno em Colonia Alpina, Teresopolis com desconto de 41%. O imóvel merece atenção de compradores e investidores que acompanham boas oportunidades no mercado. Localizado em Colonia Alpina, Teresopolis, RJ, este imóvel reúne endereço relevante, praticidade no dia a dia e potencial para quem busca uma oportunidade bem posicionada no mercado imobiliário. Detalhes do imóvel: - Área total: 781 m² - Área construída: 0 m² - Valor anunciado: R$ 318.338,49 Diferenciais e condições: - Desconto: 41.05 - Venda Online - Aceita financiamento, sujeito às regras da instituição financeira. - Forma de pagamento informada pela Caixa: recursos próprios. - Permite financiamento pelo SBPE, sujeito à análise e às condições vigentes. Informações da origem autorizada: . Por se tratar de imóvel de origem Caixa, as condições de pagamento, aceite de financiamento, uso de FGTS, prazos e disponibilidade devem ser confirmados antes da proposta. Entre em contato com a equipe da Exitus Imóveis para confirmar disponibilidade, esclarecer detalhes e organizar os próximos passos com atendimento especializado.

Detalhes

Atualizado em 30/10/2026
ID do anúncio
29
Preço
R$ 318.338,49
Tipo de imóvel
Terreno
Finalidade
Venda pela Caixa
Área do terreno
781 m²
Publicado em
31/07/2026

Condições da Caixa

Ver na Caixa
Valor de avaliação
R$ 540.000,00
Desconto
41,05%
Financiamento
Aceita
FGTS
Não informado

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Seu próximo passo

Conheça este imóvel com a Exitus

Peça uma visita ou conte como prefere ser atendido. Um concierge encaminhará sua solicitação ao corretor mais adequado.

Prefiro ir direto ao WhatsApp

Compare antes de decidir

Imóveis que podem fazer sentido para você

Mude o critério para comparar alternativas do estoque atual. As recomendações partem dos dados deste anúncio e deixam claro por que cada imóvel foi selecionado.

Na faixa de preço mais próxima

Compara valores para a mesma finalidade sem ignorar tipo e configuração.

4 opções

Perto desta localização

Prioriza condomínio, rua, bairro e cidade, nesta ordem.

4 opções

Com configuração semelhante

Considera tipologia, cômodos, áreas, condomínio e diferenciais.

4 opções

Exitus Match

Não encontrou aqui? Sua busca não precisa recomeçar.

Transforme o que você gostou — e o que faltou — neste imóvel em um perfil vivo. O Match compara o estoque, explica as melhores combinações e permite recalcular sua curadoria quando os critérios ou as opções mudarem.

  1. 01Parta deste imóvelOs dados conhecidos já entram no perfil.
  2. 02Diga o que mudariaVocê revisa prioridades e limites.
  3. 03Receba uma curadoriaCom combinações explicadas e apoio humano.

Seu ponto de partida

Um perfil pronto para você revisar

Objetivo
Comprar pela Caixa
Região
Colônia Alpina, Teresópolis
Imóvel
Terreno
Referência
R$ 318.338
Montar minha curadoria

Você confere e pode alterar tudo antes de enviar. Sem compromisso.