Guia de Araras, Teresópolis: imóveis e preços

Inventário atualizado

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Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 1

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Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 18

Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 19

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Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 22

Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 23

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Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 25

Linda casa no Condomínio Vila Positano - Foto 26

Para Comprar

Araras, Teresópolis

Linda casa no Condomínio Vila Positano

R$ 350.000

3 qts 2 ban. 1 vgs 100 m²

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Para Comprar

Araras, Teresópolis

Lindo apartamento no Barroso

R$ 230.000

2 qts 1 ban. 1 vgs 200 m²

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Retrato em tempo real

O mercado de Araras hoje

Preços são pedidos de anúncios públicos disponíveis, não transações concluídas. Os recortes separam finalidade, tipo e base de área; imóveis sem preço válido não entram nos indicadores.

Ver dados do Observatório para Araras →

À venda

Para alugar

Leituras por tipo e finalidade

Sem misturar terrenos, casas, apartamentos ou diferentes bases de área.

Tipos mais comuns

ApartamentoAlugar Comprar

50%

Casa

50%

Leitura local do inventário

Compare as ofertas de Araras por perfil

Venda, aluguel e Caixa são leituras distintas. Uma tabela só aparece quando há ao menos três ofertas do mesmo tipo e base de área. Quantidade não comprova equivalência, qualidade ou valor de mercado.

Apartamento à venda em Araras

1 oferta · área construída

1 oferta disponível no cadastro, por R$ 230.000,00. Área construída: 200,00 m².

Esta unidade não representa o mercado do bairro.

Lindo apartamento no Barroso R$ 230.000,00 · 200,00 m² de área construída

Condomínio, unidade, conservação e encargos também influenciam a decisão. Área total não equivale à privativa. Este é um retrato das ofertas cadastradas, não de transações concluídas nem uma avaliação Valora.

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Casa à venda em Araras

1 oferta · área construída

1 oferta disponível no cadastro, por R$ 350.000,00. Área construída: 100,00 m².

Esta unidade não representa o mercado do bairro.

Linda casa no Condomínio Vila Positano R$ 350.000,00 · 100,00 m² de área construída

Área construída e área total são bases diferentes. Conservação, condomínio, localização e documentação precisam de análise própria. Este é um retrato das ofertas cadastradas, não de transações concluídas nem uma avaliação Valora.

Buscar este perfil no Exitus Match →

Seu imóvel, neste mercado

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Compare seu imóvel com o mercado local e entenda os próximos passos para avaliar, vender ou administrar o aluguel com a Exitus.

Rua, condomínio, área, planta e conservação fazem diferença. As médias do bairro ajudam a contextualizar; a avaliação considera as características do seu imóvel.

Exitus ValoraAvaliar meu imóvelO bairro já vai preenchido. Você informa os detalhes do imóvel.

Quero vender Preço, apresentação, divulgação e acompanhamento da negociação. Quero administrar o aluguel Entenda a gestão de cobranças, repasses e ocorrências da locação.

A faixa é preliminar e depende das referências disponíveis. Você pode começar sem definir um preço ou decidir pela contratação.

Acesso VIP a Araras

Saiba também das oportunidades que ainda não chegaram ao portal

Proprietários podem iniciar uma conversa de venda antes da publicação. Não prometemos uma quantidade fixa: cadastramos seu perfil e avisamos quando houver aderência real.

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Opções na região

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A amostra atual ainda não atingiu o mínimo para publicar um indicador confiável. O inventário continua visível, mas a página não inventa uma média.

Raio-X do bairro 2026

Leve os dados do Observatório para comparar com calma

O PDF é montado na hora com inventário, amostra, preço por m², perfil dos imóveis, prós, contras e metodologia.

Localização

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O mapa serve como orientação. Limites oficiais podem divergir da percepção comercial do bairro; confirme endereço, CEP e matrícula do imóvel.

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