Apartamento com 54,29 m² de área privativa, 2 quartos, em RUA TENENTE LUIZ MEIRELLES, N. 1847, Apto 302, BL 02, Bom Retiro, Teresópolis.
Identificação da unidade: Apto 302, Bloco 02. Use essa identificação e o código Caixa para conferir a unidade nos documentos oficiais.
Distribuição informada: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Confira a disposição dos ambientes, as áreas e as vinculações na documentação da unidade.
Descrição informada pela Caixa: 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, banheiro, Sala, Cozinha. Os termos da fonte não representam vistoria realizada pela Exitus.
Preço ofertado: R$ 153.290,47. Modalidade informada: Venda Online. Disponibilidade e condições devem ser confirmadas antes da proposta.
Avaliação divulgada pela Caixa: R$ 250.350,06; diferença de 38,77%. Esse percentual é relativo à avaliação oficial, não uma garantia de desconto sobre o mercado atual ou de lucro na revenda.
Pagamento informado pela Caixa: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. A utilização de FGTS não implica aprovação de financiamento. As condições e o enquadramento específicos prevalecem.
Financiamento: não informado na fonte consultada. FGTS: permitido nas condições da oferta. Confirme o enquadramento do comprador e as regras vigentes antes da proposta.
Ocupação: pendente de confirmação; a fonte persistida não informa a situação. Não presuma que o imóvel esteja livre para visita ou entrega.
Responsabilidades informadas na fonte: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O preço ofertado corresponde a aproximadamente R$ 2.823,55/m² de área privativa. Compare somente imóveis de tipo e base de área compatíveis. Esse cálculo não é uma estimativa de mercado Valora e não substitui vistoria ou análise documental.
Antes de decidir: Confirme unidade e bloco, áreas privativas, vagas vinculadas, encargos e regras do condomínio, além do estado de conservação e da possibilidade efetiva de visita. Confira matrícula, regras da modalidade, responsabilidades por débitos e custos de regularização antes de apresentar proposta. A Exitus pode ajudar a organizar essa análise, sem promessa de disponibilidade, desocupação ou rentabilidade.
Matrícula informada na fonte: 25872. O número não comprova regularidade ou ausência de ônus; consulte o documento e sua atualização.
Código Caixa: 8555525314248. Consultar a oferta oficial da Caixa.
Detalhamento oficial coletado em 08/11/2026. Valores e condições podem mudar após a coleta. A síntese automática não representa vistoria ou revisão documental humana.
Quer entender esta aquisição? Converse com a Exitus sobre Apto 302, Bloco 02 em Bom Retiro, Teresópolis, código Caixa 8555525314248. A equipe pode orientar a organização das informações e os próximos passos, conforme as regras e a disponibilidade da oferta.
