Apartamento com 43,50 m² de área privativa, 2 quartos, em ESTRADA LEOPOLDINA PINEL GARCIA, N. 437, Apto 102, BL 05, Conselheiro Paulino, Nova Friburgo.
Identificação da unidade: Apto 102, Bloco 05. Use essa identificação e o código Caixa para conferir a unidade nos documentos oficiais.
Distribuição informada: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro. Confira a disposição dos ambientes, as áreas e as vinculações na documentação da unidade.
Descrição informada pela Caixa: 2 Quartos, Área de Serviço, banheiro, Sala, Cozinha. Os termos da fonte não representam vistoria realizada pela Exitus.
Preço ofertado: R$ 83.750,18. Modalidade informada: Venda Direta Online. Disponibilidade e condições devem ser confirmadas antes da proposta.
Avaliação divulgada pela Caixa: R$ 160.000,00; diferença de 47,66%. Esse percentual é relativo à avaliação oficial, não uma garantia de desconto sobre o mercado atual ou de lucro na revenda.
Pagamento informado pela Caixa: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. A utilização de FGTS não implica aprovação de financiamento. As condições e o enquadramento específicos prevalecem.
Financiamento: não informado na fonte consultada. FGTS: permitido nas condições da oferta. Confirme o enquadramento do comprador e as regras vigentes antes da proposta.
Ocupação: pendente de confirmação; a fonte persistida não informa a situação. Não presuma que o imóvel esteja livre para visita ou entrega.
O preço ofertado corresponde a aproximadamente R$ 1.925,29/m² de área privativa. Compare somente imóveis de tipo e base de área compatíveis. Esse cálculo não é uma estimativa de mercado Valora e não substitui vistoria ou análise documental.
Antes de decidir: Confirme unidade e bloco, áreas privativas, vagas vinculadas, encargos e regras do condomínio, além do estado de conservação e da possibilidade efetiva de visita. Confira matrícula, regras da modalidade, responsabilidades por débitos e custos de regularização antes de apresentar proposta. A Exitus pode ajudar a organizar essa análise, sem promessa de disponibilidade, desocupação ou rentabilidade.
Matrícula informada na fonte: 8350. O número não comprova regularidade ou ausência de ônus; consulte o documento e sua atualização.
Código Caixa: 8444431348244. Consultar a oferta oficial da Caixa.
A base persistida não registra uma data válida de coleta do detalhamento oficial. Confirme valores, modalidade e condições atuais na Caixa antes de decidir.
Quer entender esta aquisição? Converse com a Exitus sobre Apto 102, Bloco 05 em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo, código Caixa 8444431348244. A equipe pode orientar a organização das informações e os próximos passos, conforme as regras e a disponibilidade da oferta.
