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Apartamento para locação com 3 quartos em Várzea, Teresópolis

Praça Baltazar da Silveira, Várzea, Teresópolis, RJ

Valor anunciado

R$ 2.600,00 / mês

IPTU: R$ 1.300,00 ao ano · 10x de R$ 130,00

Mapa Street
Apartamento
Tipo de imóvel
1
Sala
0
Suítes
3
Quartos
2
Banheiros
0
Garagens

Exitus Valora

Aluguel anunciado alinhado ao mercado local

Dentro da faixa

A metragem ainda nao foi validada. O Valora comparou imoveis do mesmo tipo e local pelos quartos, suites, banheiros, salas, vagas e diferenciais conhecidos; a faixa foi ampliada e deve ser confirmada com as areas total e construida.

Aluguel Valora

R$ 2.550,00

R$ 1.940,00 a R$ 3.160,00

Comparáveis por cômodos e diferenciais (metragem pendente)

Preco anunciado

R$ 2.600,00 / mês

+2,0% vs Valora

Comparáveis de locação

58

58 no bairro

Metodo da referencia

Comparáveis por cômodos e diferenciais (metragem pendente)

Venda nunca é comparável de aluguel; quando usada, aparece somente como base de rendimento.

A referência depende principalmente do bairro; ainda há poucos comparáveis do mesmo tipo e porte no condomínio para validar seu valor específico.

Base parcial: o Valora usa a melhor referencia disponivel agora e marca esta regiao/tipo para enriquecimento da base.

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Estimativa preliminar, sem substituir vistoria, documentação ou avaliação formal.

Descrição

Apartamento para locação em Várzea, Teresópolis. Uma apresentação objetiva, construída com os dados informados no cadastro.

Sobre o imóvel

Oportunidade para quem busca comodidade, conforto e qualidade de vida em Teresópolis!

Um apartamento totalmente reformado e mobiliado, na privilegiada Matriz de Santa Teresa, uma das melhores localizações da cidade, a poucos minutos do centro.


Localização privilegiada:

Tenha tudo ao seu alcance: Farmácia, Padaria Império, Hortifruti, supermercado e uma área kids em frente ao apartamento.


Valores:

- Aluguel: R$ 2.600

- Condomínio: R$ 300

- IPTU: R$ 130

Total: R$ 3.030/mês

Ambientes e medidas

  • 1 sala ampla em 2 ambientes
  • 3 quartos
  • 0 suítes
  • 2 banheiros com aquecimento a gás
  • 1 sala
  • 1 cozinha espaçosa
  • 0 vagas

Diferenciais

  • Sala

Localização

O imóvel está em Várzea, Teresópolis. Endereço, disponibilidade, documentação e condições comerciais devem ser confirmados com a equipe responsável.

Condições informadas

Imóvel em condomínio. As condições estão sujeitas à análise e confirmação documental.

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Conheça em movimento

Vídeos do imóvel

1 vídeo

Vídeo do Apartamento do lado da praça Santa Tereza

Detalhes

Atualizado em 06/11/2026
ID do anúncio
90
Preço
R$ 2.600,00 / mês
IPTU
R$ 1.300,00 ao ano · 10x de R$ 130,00
Tipo de imóvel
Apartamento
Finalidade
Para alugar
Sala
1
Suítes
0
Quartos
3
Banheiros
2
Garagens
0
Publicado em
06/11/2026

Sobre o condomínio

Imóvel em condomínio

Este imóvel integra um condomínio identificado e relacionado ao anúncio. Valores, regras e disponibilidade de estruturas devem ser confirmados durante o atendimento.

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Objetivo
Alugar
Região
Várzea, Teresópolis
Imóvel
Apartamento · 3 quartos
Referência
R$ 2.600/mês
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