Para alugar

Loja de frente à Prefeitura de Teresópolis

Avenida Feliciano Sodré, Várzea, Teresópolis, RJ

Valor anunciado

R$ 3.800,00 / mês

IPTU: R$ 980,00 ao ano · 10x de R$ 98,00

Mapa Street
Loja
Tipo de imóvel
1
Sala
0
Suítes
1
Quarto
1
Banheiro
0
Garagens
45 m²
Área construída

Exitus Valora

Aluguel anunciado alinhado ao mercado local

Dentro da faixa

A leitura usa 24 comparáveis exclusivos de locação. O aluguel está dentro da faixa mensal estimada.

Aluguel Valora

R$ 3.740,00

R$ 3.180,00 a R$ 4.300,00

Comparáveis diretos de locação

Preco anunciado

R$ 3.800,00 / mês

+1,6% vs Valora

Comparáveis de locação

24

24 no bairro

Metodo da referencia

Comparáveis diretos de locação

Venda nunca é comparável de aluguel; quando usada, aparece somente como base de rendimento.

Base parcial: o Valora usa a melhor referencia disponivel agora e marca esta regiao/tipo para enriquecimento da base.

Quer avaliar um imóvel parecido ou pedir uma leitura humana sobre este preço?

Avaliar imovel parecido Falar com especialista

Estimativa preliminar, sem substituir vistoria, documentação ou avaliação formal.

Descrição

Loja no centro da cidade

Detalhes

Atualizado em 20/08/2026
ID do anúncio
66
Preço
R$ 3.800,00 / mês
IPTU
R$ 980,00 ao ano · 10x de R$ 98,00
Tipo de imóvel
Loja
Finalidade
Para alugar
Área construída
45 m²
Sala
1
Suítes
0
Quarto
1
Banheiro
1
Garagens
0
Publicado em
19/08/2026

Seu próximo passo

Conheça este imóvel com a Exitus

Peça uma visita ou conte como prefere ser atendido. Um concierge encaminhará sua solicitação ao corretor mais adequado.

Prefiro ir direto ao WhatsApp

Compare antes de decidir

Imóveis que podem fazer sentido para você

Mude o critério para comparar alternativas do estoque atual. As recomendações partem dos dados deste anúncio e deixam claro por que cada imóvel foi selecionado.

Na faixa de preço mais próxima

Compara valores para a mesma finalidade sem ignorar tipo e configuração.

4 opções

Perto desta localização

Prioriza condomínio, rua, bairro e cidade, nesta ordem.

4 opções

Com configuração semelhante

Considera tipologia, cômodos, áreas, condomínio e diferenciais.

4 opções

Exitus Match

Não encontrou aqui? Sua busca não precisa recomeçar.

Transforme o que você gostou — e o que faltou — neste imóvel em um perfil vivo. O Match compara o estoque, explica as melhores combinações e permite recalcular sua curadoria quando os critérios ou as opções mudarem.

  1. 01Parta deste imóvelOs dados conhecidos já entram no perfil.
  2. 02Diga o que mudariaVocê revisa prioridades e limites.
  3. 03Receba uma curadoriaCom combinações explicadas e apoio humano.

Seu ponto de partida

Um perfil pronto para você revisar

Objetivo
Alugar
Região
Várzea, Teresópolis
Imóvel
Loja · 1 quarto
Referência
R$ 3.800/mês
Montar minha curadoria

Você confere e pode alterar tudo antes de enviar. Sem compromisso.