Para venda

CASA DUPLEX À VENDA NA VÁRZEA – CONFORTO, ESPAÇO E ÁREA GOURMET EM TERESÓPOLIS/RJ

Várzea, Teresópolis

Valor anunciado

R$ 750.000,00

Exitus Valora

Preço anunciado abaixo da referência Valora

Abaixo do Valora

A metragem ainda nao foi validada. O Valora comparou imoveis do mesmo tipo e local pelos quartos, suites, banheiros, salas, vagas e diferenciais conhecidos; a faixa foi ampliada e deve ser confirmada com as areas total e construida.

Valor de venda Valora

R$ 2.494.000,00

R$ 1.895.000,00 a R$ 3.092.000,00

Comparáveis por cômodos e diferenciais (metragem pendente)

Preco anunciado

R$ 750.000,00

-69,9% vs Valora

Mercado normal

13

13 no bairro

Base Caixa

1

1 no bairro

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Descrição

🏡 CASA DUPLEX À VENDA NA VÁRZEA – CONFORTO, ESPAÇO E ÁREA GOURMET EM TERESÓPOLIS/RJ

Existem imóveis que simplesmente acomodam. Outros foram feitos para proporcionar experiências, receber a família com conforto e transformar cada momento em casa em algo especial.

Esta excelente casa duplex localizada na Rua Muqui, na Várzea, reúne exatamente aquilo que muitas famílias procuram: espaço interno, conforto, praticidade e uma área perfeita para convivência.

Com ambientes amplos, dois pavimentos muito bem distribuídos e uma estrutura pensada para o dia a dia da família, este imóvel entrega qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis/RJ.


📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — RUA MUQUI, VÁRZEA, TERESÓPOLIS/RJ

Morar na Várzea significa estar perto de tudo. Supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, bancos, academias e o comércio central ficam a poucos minutos de distância, trazendo praticidade e mobilidade para toda a rotina da família.

A Rua Muqui é conhecida pela excelente localização e fácil acesso, combinando conveniência urbana com um ambiente residencial agradável.

É o cenário ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de conforto e privacidade.


UMA CASA AMPLA, FUNCIONAL E PERFEITA PARA RECEBER

Distribuída em dois pavimentos, esta casa oferece ambientes confortáveis, excelente circulação interna e espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos.

Casa duplex
3 banheiros
Banheira de hidromassagem
Área gourmet com churrasqueira
Vaga para carros
Sistema de aquecimento
Ambientes amplos e bem distribuídos

O imóvel transmite uma sensação acolhedora e ao mesmo tempo sofisticada, oferecendo uma estrutura ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.


🔥 ÁREA GOURMET PARA MOMENTOS ESPECIAIS EM FAMÍLIA

Um dos grandes destaques desta propriedade é a área gourmet com churrasqueira, criada para reunir pessoas e proporcionar momentos inesquecíveis.

Seja para um almoço em família, encontros de fim de semana ou comemorações especiais, este espaço traz praticidade e integração para o dia a dia.

A presença da banheira de hidromassagem complementa a experiência de conforto, oferecendo um ambiente ideal para relaxar depois de um dia intenso.


🚿 CONFORTO TÉRMICO E MAIS QUALIDADE DE VIDA

O imóvel conta ainda com sistema de aquecimento, proporcionando mais conforto nos dias frios da serra e elevando ainda mais a experiência de morar em Teresópolis.

Cada detalhe da casa foi pensado para oferecer praticidade, funcionalidade e bem-estar para toda a família.


💸 VALOR DE VENDA: R$ 750.000,00

Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa, confortável e muito bem localizada na Várzea, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis/RJ.


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Imóveis com esse perfil familiar, localização estratégica e estrutura completa costumam ter alta procura no mercado imobiliário de Teresópolis.

Se você procura um imóvel confortável, com espaço para viver bons momentos e receber pessoas especiais, esta casa merece sua atenção.

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👩‍💼 CORRETORA RESPONSÁVEL

Silmara Ferreira – CRECI nº 93.424
📱 Telefone e WhatsApp: (24) 9 9250-6002
📍 Exitus Imóveis – Realizando bons negócios em Teresópolis/RJ

Detalhes

Atualizado em 05/08/2026
ID do anúncio
44
Preço
R$ 750.000,00
Tipo de imóvel
Casa
Finalidade
Para venda
Quartos
3
Banheiros
3
Garagem
1
Publicado em
03/08/2026

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Objetivo
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Região
Várzea, Teresópolis
Imóvel
Casa · 3 quartos
Referência
R$ 750.000
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